跟陌生人合租都有哪些弊端?
发布于 1 年前 作者 王军超 511 次浏览 来自 日常

对于所有长期在异地工作的人来说,都会面临的一个问题就是租房子。如果把这个问题抛给路人,他们可能会说出很多条理由,比如说搬家多、房租高等等。

要说租房子的优势,我仔细想了想,其实所谓的好处也就是居住地点灵活,住的房子能够根据工作地点而变。再者,可能你租房子的位置要比买房子更好一些,买房子的话因为房价高,所以很多人都只能买到一个不好的地段。不过这也只能是安慰一下自己,毕竟对人家买房的人来说房子是自己的,而你住的房子只是暂时的。

作为一个多年的北漂,对于租房子会遇到的各种情况我都深有体会。身边也有很多外地的同事,也会听他们吐槽租房子的烦恼,这篇文章就总结一下租房子的一些弊端。

因为房租成本太高,再者一个人或是情侣的话住一个屋子也就够了,而且两居室和三居室的户型很多,所以绝大多数的人都会找人合租。

从价格上来讲,屋子越多平摊下来的房租也越低。拿北京的北四环来说,一居室的房租在5500左右,二居室在7200左右,三居室要8700以上。假设一对情侣,如果整租一居室成本是5500,而两居室,单住一个屋的话3500就够了。

虽然从居住质量上讲,一居室要更舒适一点,但是对于很多人来说更在乎的是房租价格。多人合租,能够平摊掉更多房租,自己出的钱更少一些。

01 屋子太脏,公共空间缺乏打理

假设你跟别人合租了个两居室,卧室是属于自己单独的。但是像卫生间、客厅、厨房这样的公共区域的话,就要靠大家的共同维护了。

如果合租的人跟你不认识,而且对方的个人卫生还不是很好的话,那就比较麻烦了。可能出现的情况是他把厨房、客厅弄脏了,又没有及时打扫,耽误了你的使用,如果你收拾的话就相当于帮他忙了,自己可能还觉得挺憋屈。解决这个问题,通常的做法是轮流值日,大家轮流打扫公共区域的卫生。不过这也有一个前提就是大家得有责任心,按时打扫,且保证质量。实际情况中如果能碰到这样的人,也是好运。

02 公共设施得不到很好的维护

如果你在一、二线城市租房,其实大多数房子的配套设置已经很完善了,除了最基本的,卧室的床、衣柜、桌子外,冰箱、厨房器具、洗衣机等也会很齐全。不过通常来讲,如果房子不是房东自己住空下来的话,装修和家具、电器都不会太好,不会是最好的牌子,价格也是中低层次的。

有的人会有这种想法,认为电器啥的本来就便宜,又不是自己的,所以在使用上并不注意。

像冰箱、洗衣机这样的公共物品,如果大家不爱护,损坏了,直接的影响就是大家都不能用。维修起来又比较麻烦,耽误使用。

03 安全系数低,注意隐私保护

人们对于金钱总是比较敏感,特别是你屋子值钱的东西比较多的时候。从对个人财产的保护上来说,跟不认识的人合租,你可能会有不安全感。

如果是一家人住,我们平时出门基本只会锁外面的门,卧室的门没必要锁。但是如果是跟陌生人合租,就不一样了,除非是特别短的时间出门,要不然每次出门最好都要锁门。很多人都不放心,害怕如果对方偷走自己屋里值钱的东西。

有的人会说难道对于租客没有约束力吗?对于租客来说,在房租未到期的情况下退租房子的损失是比较低的,只有押金,也就是一个月的房租。而你又没有租客的太多信息,所以租客偷盗的可能性还是有的。

关于个人隐私的保护,如果合租的人都是同性的话,不存在这问题。但如果是异性的话,体现的就很明显了。比方说两居室,一个屋子住着一对情侣,另一个屋子住着一个男生。女生平时换衣服的时候要关好门,即使在屋里,大家穿衣服也要注意一些,太随意的话不太合适。

也许你会觉得这看起来也没什么,理应如此。但在实际情况中相比较一家人住的话,确实会麻烦很多。

04 算帐比较麻烦

租房子的很多问题都是跟公共事务有关。除了公共空间和公共设施外,还有公共费用,比如说电费、水费、燃气费等。这些费用大家需要均摊,如果说大家统一一个计算方式,都按照这个方式均摊那很好办。但是有的人会在意用量,例如谁使用的水比较多,谁经常做饭用燃气多。本身大家对于总用量是没有质疑的,但如果要细算每个屋子的准确用量那就没有依据了,难免出现不均衡的情况,产生分歧。

而且公共费用的缴纳基本都是挂在一个人的名下,由这个人统一收取和缴纳,这其中还涉及到一个信任问题。

05 生活习性不同

谈到生活习性,我调研了一下我身边的朋友,大家跟我说的最严重的一个现象就是早上抢厕所。特别是当多个人的上班时间比较接近的情况下,会在洗手间撞上。

还有两个朋友跟我吐槽他们遇到的最大的一个苦恼,合租的小伙伴早上起来洗澡,时间很长,在40-50分钟之间。这样的话大家都没法用卫生间了,虽然他们也有催促,但基本无效,只能默默忍受着。

看来我还比较幸运,目前为止跟我合租的人中还都没有早上洗澡的习惯。不过确实遇到过洗刷时间冲突的情况,当时的解决办法是有的人会去厨房洗刷。洗刷的需求是挺好解决的,但要是你的需求是上厕所,那就没办法了。

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文章来源于公众号:mahuyan

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